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未婚情侶能一起申請公積金貸款買房?

萬保人力資源   2016-11-11   瀏覽量:1668

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隨著各地政策的不斷完善,公積金貸款、提取服務朝著更利于職工的方向發展,但是可能很多人對公積金的用法不是很了解,諸如“公積金賬戶余額能付首付款”、“裝修房屋可以提取公積金”等,今天點米君就總結了幾個小伙伴們遇到最多的問題給大家作分析。

1.未婚情侶能一起申請公積金貸款買房?

公積金貸款是以家庭為單位的貸款,配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以的。

2.公積金賬戶余額能付首付款?

想必不少人都有這樣樣的想法,住房公積金是職工的購房福利,理所應當能用來付首付,其實這是一個誤區,購房人只有在買房貸款后,提供相關發票、產權證才能申請提取公積金,而不能直接支取用于付首付。

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3.裝修房屋可以提取公積金嗎?

住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取,而裝修不在規定提取范圍內,所以不能提取公積金用于裝修。雖然不能提取公積金裝修房子,但是可以申請住房公積金裝修貸款,有的銀行推出了“公積金裝修貸款”,要求借款人連續繳存一定期限公積金,月繳存額達到一定金額,可以向銀行提交公積金繳存證明來證明自身的經濟能力,從而獲得裝修貸款,這是信用貸款的一種形式。

4.子女可支取父母公積金?

對于子女購房使用父母公積金的,各地規定有差異,有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款,但要滿足一定條件,比如杭州規定,在付完首付或者開始還貸之后,或者一次性付清之后,可以到柜臺審核提取父母公積金償還貸款。所以具體能不能提取,還得看當地公積金中心的規定。

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5.租房提取公積金,租金多少就能取多少?

公積金提取額是不能超過實際發生費用的,有的城市規定了每月提取額的上限,例如北京,每月公積金提取額最多不能超過1500元,一個季度不超過4500元,一年不超過18000元,所以即使每個月2000元房租,也只能最多提取1500元。打算提取公積金支付房租的朋友最好咨詢一下當地公積金中心,了解一下租房提取限額,免得空歡喜一場。

6.公積金貸款可以使用多次?

公積金貸款的申請次數,取決于各地公積金中心規定的貸款政策。比如北京,購買首套房申請公積金貸款后,無論貸款是否結清,都可以再次申請公積金貸款購買二套房,但是購買三套房及以上的話,就不能申請公積金貸款了。所以,公積金貸款,并不是想申請幾次就申請幾次,這得看當地公積金貸款限貸政策。

說了這么多,相信大家對公積金貸款有了一個大致的了解了。無論是公積金貸款、還是提取,都是根據各地差異化來的,需要了解各種限制條件后再根據自身情況申請辦理貸款、提取。

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